Wir erstellen Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude und entwickeln individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) als Grundlage für förderfähige Modernisierungen.
Unsere Leistungen:
Alle Nachweise werden gemäß den gesetzlichen Anforderungen erstellt.
Bei Neubauten ist der Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben. Im Gebäudebestand hängt es vom Baujahr und der Größe ab: Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, die vor 1977 ohne Wärmeschutznachweis gebaut wurden, ist ebenfalls ein Bedarfsausweis Pflicht. Für alle anderen Bestandsgebäude kann zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis gewählt werden. Wir beraten Sie, welcher Ausweis für Ihr Gebäude sinnvoll und ausreichend ist.
Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf auf Basis der Baukonstruktion und Anlagentechnik – unabhängig vom tatsächlichen Nutzerverhalten. Der Verbrauchsausweis basiert auf den realen Verbrauchswerten der letzten drei Jahre. Der Bedarfsausweis ist aussagekräftiger und wird von Fördermittelgebern wie KfW und BAFA in der Regel vorausgesetzt. Für eine belastbare energetische Bewertung empfehlen wir grundsätzlich den Bedarfsausweis.
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig – sofern in dieser Zeit keine wesentlichen energetischen Sanierungen stattfinden. Nach einer Komplettsanierung oder einem Effizienzhaus-Umbau sollte ein neuer Ausweis ausgestellt werden, da die tatsächliche energetische Qualität nicht mehr korrekt abbildet wird.
Der iSFP zeigt Schritt für Schritt, wie ein Gebäude energetisch sinnvoll saniert werden kann – mit konkreten Maßnahmenpaketen, realistischen Einsparpotenzialen und passenden Fördermöglichkeiten. Besonders relevant: Wer Einzelmaßnahmen auf Basis eines iSFP umsetzt, erhält bei BAFA und KfW einen zusätzlichen Förderbonus von 5 Prozent. Der iSFP macht Sanierung planbar – finanziell und zeitlich.
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, keine Verpflichtung. Der Eigentümer entscheidet selbst, welche Maßnahmen er wann umsetzt. Auch einzelne Schritte werden gefördert – solange sie im Fahrplan vorgesehen sind.
Vor allem für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Nichtwohngebäude mit älterem Bestand. Besonders empfehlenswert vor einer geplanten Sanierung – aber auch vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie, da der iSFP eine belastbare Grundlage für Werteinschätzung, Verhandlung und Förderplanung liefert.