Wir planen und betreuen Neubauten und Sanierungen von:
Unser Anspruch ist es, Sie bei Ihrem Projekt von der Entwurfsplanung über die Genehmigung und Ausführung bis zur Abnahme zu begleiten - und auf Wunsch auch bis zum Ende der Gewährleistungsphase.
Planungskosten lassen sich nicht pauschal nennen – sie hängen von Größe, Nutzung und Komplexität des Vorhabens ab. Als Orientierung: Erfahrungswerte zeigen, dass Nebenkosten für Planung, Statik, Vermessung, Baugenehmigung und weiteren Gebühren üblicherweise zwischen 10 und 25 Prozent der Baukosten betragen. Die genaue Einschätzung klären wir im ersten Gespräch.
Eine Sanierung behebt Schäden oder Mängel – technisch und energetisch. Eine Modernisierung geht weiter: Sie verbessert Nutzung, Energieeffizienz oder Komfort, auch wenn keine Schäden vorliegen. Beides kann kombiniert werden und ist oft Voraussetzung für Fördermittel.
Wir übernehmen alle Leistungsphasen: Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Bauüberwachung. Auf Wunsch begleiten wir das Projekt auch über die Fertigstellung hinaus.
Nach Abschluss des Baus beginnt die gesetzliche Gewährleistungsfrist. Wir überwachen in dieser Phase auftretende Mängel, bewerten sie fachlich und unterstützen den Bauherrn bei der Durchsetzung der Mängelbehebung gegenüber den ausführenden Unternehmen.
Statik und Tragwerksplanung sind eigenständige Fachleistungen, die wir nicht selbst erbringen. Wir koordinieren jedoch alle Fachplaner und vermitteln auf Wunsch geeignete Tragwerksplaner aus unserem bewährten Netzwerk.
Bei größeren oder komplexeren Bauvorhaben empfiehlt sich eine eigenständige Fachplanung für Elektro (ELT) sowie Heizung und Sanitär (HLS). Bei kleineren Projekten genügt oft die direkte Abstimmung mit den ausführenden Handwerkern. Wir beraten Sie, welche Lösung für Ihr Vorhaben passt – und vermitteln bei Bedarf erfahrene Fachplaner.
Das hängt vom Bundesland, der Größe und der Lage des Vorhabens ab. In Sachsen z.B. gilt: Carports und Garagen bis zu 50 m³ Brutto-Rauminhalt sind in der Regel verfahrensfrei – sofern keine besonderen Vorgaben aus einem Bebauungsplan, einer Gestaltungssatzung oder dem Denkmalschutz entgegenstehen. Überschreitet das Vorhaben diese Dimension, steht direkt an der Grundstücksgrenze oder liegt in einem Sondergebiet, kann eine Anzeige- oder Baugenehmigungspflicht entstehen.
Kurz gesagt: Oft verfahrensfrei – aber nicht immer. Wir prüfen das konkret für Ihr Vorhaben.
Wir kennen die Anforderungen der wichtigsten Fördergeber aus unserer langjährigen Projekterfahrung – darunter SAB, KfW, BAFA, LEADER oder EFRE. Wir unterstützen Sie bei der Einhaltung der Förderbedingungen, der Dokumentation und der fördersicheren Umsetzung Ihres Vorhabens.